Mal ein bissl locker sein – auch wenn es um Mängel geht. Nette Idee dieses Kartenspiel mit den größten Schreck-Momenten gesammelt vom Berliner Architektenduo karhard. Ist zwar schon ein bissl älter, das Quartett, aber immer noch witzig. Kann man z.B. bei Manufaktur bestellen oder als ganzes Set mit Zollstab und diversem Zeugs hier.
So, das ging zwar schon auch durch die anderen Immo-Medien, aber ich will es hier auch notiert haben, weil, es passt gut zu den beiden oberen Meldungen. Es tut sich was, im Handel, im Gewerbe, und sowieso in der Logistik. Daher hier ganz offiziell auch nochmal: Der Flughafen Wien freut sich einen Haxen aus, dass der Logistikimmobilienentwickler DLH auf 30.000 m2 Fläche flexible Lager- und Industrial Light Hallen bauen wollen.
Und noch eine Nachricht aus dem Retail-Bereich, da soll noch einer sagen, es tue sich nichts in der COVID-Zeit. Shaped by iB eröffnet 2021 einen neuen Boutique Fitness Club in Wien.
Ab Frühling 2021 werden in dem rund 370 m2 großen Studio im 2. Wiener Gemeindebezirk nicht nur die Gruppentrainings in Discoatmosphäre stattfinden, sondern es wird auch genügend Raum für private Einzeltrainings geben.
Ein Highlight des neuen Standortes wird eine Smoothie- und Shakebar im Eingangsbereich sein, die aufgrund der großen Shopfronten neben den bestehenden Fitnesskunden auch zahlreiche Passanten ansprechen soll. Vermittelt wurde die Fläche von Colliers International.
Foto: apedbyiB
Die ÖGNI Zertifizierung von Innenräumen startet ihre offizielle Pilotphase. 90 Prozent unserer Zeit verbringen wir in Gebäuden. In diesen wollen und sollten wir uns wohlfühlen und vor den Einflüssen der Umwelt geschützt sein. Denn letztlich hat die Gestaltung von Innenräumen einen entscheidenden Einfluss auf unser Wohlbefinden, unsere Gesundheit und unsere Produktivität.
Aus diesem Grund gibt es nun das Nutzungsprofil Innenräume für Büro und Verwaltung sowie Shopping, Hotels und Gastronomie. Konkret zertifizieren lassen sich Ausbau-Projekte für z.B. Büros, Bankfilialen, Supermärkte, Discounter oder Shoppingcenter und das unabhängig davon, ob sie in neue oder bestehende, zertifizierte oder nicht-zertifizierte Gebäude integriert werden.
Erstes Pilotprojekt: ATP sustain ließ ihr neues Büro in Wien nach diesem System zertifizieren ließ und ÖGNI Platin erreichte.
Foto: ATP sustain
Mit Gurkerl.at startet diese Woche ein neuer Online-Lebensmittelshop für den Großraum Wien. Im neugebauten Tech Park Vienna (Eigentümer Westcore) in der Gutheil-Schoder-Gasse 17 in Wien Liesing wurden über Vermittlung von OTTO Immobilien fast 6.000 m² angemietet, davon rund 1.000 m² für Büros und knapp 5.000 m² Lagerfläche mit fünf Temperaturzonen.
Qualitativ hochwertige Lebensmittel vor allem kleiner regionaler Produzenten bietet Gurkerl.at seinen Kunden in Wien und Umgebung ab 3. 12. 2020 online an – und dafür ein schnelles Lieferservice von drei Stunden ab Bestellung. „Der Standort dafür ist ideal, weil verkehrstechnisch bestens angebunden: in unmittelbarer Nähe zur Triester Straße und zur Süd-Ost-Tangente,“ betont Wolfgang von Poellnitz, Immobilienberater Industrie/Gewerbe/Logistik bei OTTO Immobilien. „Neben regionalen Lebensmitteln und Frischwaren wird das 7.500 Produkte umfassende Sortiment auch Kosmetika und Haushaltsartikel umfassen,“ so Maurice Beurskens, Geschäftsführer von Gurkerl.at.
Gurkerl.at will nach eigenen Angaben Wiens größten Onlinesupermarkt etablieren. Das tschechische Start-Up von Firmengründer Tomáš Čupr ist bereits unter anderen Namen in Prag und Budapest höchst erfolgreich und will nach Wien in Kürze auch in München den Markteintritt schaffen.
Zwei Marktberichte zum Grazer Immobilienmarkt legen eine gute Basis für den Überblick über Österreichs zweitgrößte Stadt. Hier ein Überblick und Links zu den Berichten.
Hier habe ich ein paar aktuelle Marktbeobachtung zusammengefasst:
Na bitte: Deutsche Hypo REECOX überschreitet wieder 300-Punkte-Marke
Deutschland ist das erste der im Rahmen des REECOX betrachteten Länder, das wieder auf Vorkrisenniveau liegt. Damit setzte sich die zügige Erholung des zweiten Quartals auch im dritten Quartal fort. Insbesondere die Monate Juli (+4,3 %) und August (+6,1 %) trugen dazu bei, während es im September (-0,7 %) einen leichten Dämpfer gab. Insgesamt legte der REECOX Deutschland um 9,8 % zu und steht nun bei guten 304,9 Punkten.
M&G Real Estate stellt fest, dass sich das Bild der Anleger von der langfristigen Zukunft des globalen Immobiliensektors durch COVID-19 radikal geändert hat.
Ungewissheit ist die neue Normalität und bestehende Geschäftsmodelle werden an Klimaschutz und soziale Gleichheit angepasst.
Jose Pellicer, Head Investment Strategy bei M&G Real Estate dazu: „2020 wird als das ‚Jahr der Pandemie‘ in die Annalen eingehen. COVID-19 hat ganze Volkswirtschaften und Gemeinschaften weltweit aus der Bahn geworfen. Auf eine derartig umfassende Beeinträchtigung muss man wohlüberlegt, aber wirksam und gezielt reagieren. In vielen Märkten hat die Reaktion auf das Virus bereits etablierte Trends beschleunigt oder konsolidiert, z. B. die zunehmende Akzeptanz des Arbeitens im Home-Office für alle, die diese Möglichkeit haben. Zukünftige Anlageentscheidungen werden von diesem neuen Umfeld bestimmt, und wir müssen akzeptieren, dass die große Unsicherheit am Markt noch einige Zeit anhalten wird. Wir beobachten bereits eine zunehmende Dynamik unter den Anlegern, die sich einen proaktiveren, besser durchdachten Investmentansatz im Immobiliensektor wünschen.“
Corona-Immobilien-Index: Vermarktungsgeschwindigkeit sinkt, Baupreise steigen
Dieser Index basiert auf 900 Experten aus der Bau- und Immobilienbranche, die unter anderem nach der Entwicklung der Baupreise, nach der Entwicklung der Vermarktungsgeschwindigkeit sowie nach der Entwicklung der Immobilientransaktionen in naher Zukunft befragt werden.
Bei der Entwicklung der Baupreise gehen mehr als zwei Drittel der Befragten (69 Prozent) von einer weiteren Steigerung der Kosten aus, ein knappes Drittel (28 Prozent) prognostiziert einen Stillstand auf jetzigem Niveau und nur 3 Prozent sehen ein Sinken der Preise auf dem Bau.
Die Vermarktungsgeschwindigkeit ihrer Projekte sehen die meisten (83 Prozent) aktuell etwas, 3 Prozent sogar stark verlangsamt. 14 Prozent erkennen keinen Unterschied zur Vor-Corona-Zeit. Wie sich dieser Trend fortsetzt, wird zu beobachten sein.
Überraschend positiv sehen die Befragten die Entwicklung von Immobilientransaktionen in der nahen Zukunft. 37 Prozent gehen von einer Zunahme der Transaktionen, 3 Prozent sogar von einer starken Zunahme aus. Knapp die Hälfte (41 Prozent) sehen eine gleichbleibende Aktivität, 17 Prozent jedoch einen Rückgang der Transaktionen.
Die Hudej Zinshäuser Gruppe wächst weiter. „Seit der Gründung im Jahr 2012 war es meine Vision, innerhalb von zehn Jahren in ganz Österreich präsent zu sein. Mit den zwei neuen Standorten in St. Pölten und Innsbruck sind wir unserem Ziel näher gekommen, bis 2022 in ganz Österreich flächendeckend vertreten zu sein,“ erklärt der Geschäftsführer der Gruppe, Gerhard Hudej.
Nix Steve Jobs, sondern steirischer Schuhafbrikant. Das neue Headquarter des 1872 in Österreich gegründeten Unternehmens ist der legero united campus in Feldkirchen bei Graz. Die runden Objekte sind Orte der Begegnung und des Dialogs – ein inspirierender Arbeitsplatz für 550 Menschen. Und er wurde nun fertig gestellt und mit einem ÖGNI Platin Zertifikat und ÖGNI Kristall ausgezeichnet. Das ist schon beachtlich und zeigt, das geile Architektur und genialer Betrieb ganz gut miteinander können, finde ich.
Bild: legero united